雨漏りレスキューでは、多くの方からの雨漏り修理依頼を受けていますが、物件オーナーの方や、管理会社の方からも、多数の雨漏り修理依頼を日々いただいております。

そういった方々からのご依頼ですと、戸建て住宅に比べると、大きい建物でのご相談が多くなってきます。

中には、外壁の塗装工事から屋上の防水工事、そして板金工事まで、、、

時には様々な、職種の専門的な技術が必要になってきます。

様々な職種の技術が必要になるとどうなるか?

複数社への施工依頼をお願いしなければならなくなります。

例えば、外壁の塗装は塗装業者へ、そして屋上は防水業者に修理してもらい、板金工事は別で業者を探してお願いしてなど、とても大変な作業がまっています。

ですが、1社にまとめて依頼ができれば、依頼する側としては、とても楽ではないでしょうか?

そこが、物件オーナーの方や管理会社の方から、雨漏りレスキューへ依頼する理由だと我々は考えています。

雨漏りレスキューでは、塗装職人や屋根専門の職人。そして、様々な箇所での施工に慣れている板金工事の職人などが、在籍しています。そのため、一貫して様々な職種の必要な、修理工事を行うことが出来るのです。

当然、自社施工ですので、費用面や、工事に掛かる日数[工期)などで、他社さんに負けない自信があります。

そこで今回は、そんな他社さんに負けない大規模な修繕工事をご紹介したいと思います。

ご依頼をいただいたのは、千葉県成田市の物件オーナーの方です。

実はこの物件、何十年間もの間、外壁の塗装工事も防水工事をこなっかったそうです。

長い間放置された状態の物件を購入をされたようで、雨漏り調査に伺った時には、あちこちで雨漏りしているのが確認できました。

部屋内の壁や床が雨漏りによってボロボロです。

窓枠周りには雨染みが出来てました。

天井には、かなりの水量の雨漏り跡が残ってました。

雨漏り箇所の確認を終えたら、次は雨漏りの原因箇所を探す調査開始です。

まずは、壁や床周りにしている雨漏りの原因箇所を探していきます。

外壁は、ALC外壁でした。

ALC外壁は、1枚ずつ外壁材を建物に取り付けて施工していくので、つなぎ目(ジョイント箇所)ができます。そのため、つなぎ目のシールが劣化したり、外壁材自体にひび割れが出来ると雨漏りしてきます。

今回のご依頼いただいた建物でも、複数箇所のシールの劣化やひび割れが出来てしまっているのを確認できました。

しかし、きちんとした塗装工事を行えば、壁や床周りの雨漏りは止めれそうでもありました。

次に、窓枠周りの雨漏りについてです。

窓枠で起きている雨漏りも、大方外壁の塗装工事で止めることが出来そうでしたが、数か所気になる箇所がありました。

それは、霧除け板金です。霧除け板金に錆びて穴が開いているのを発見してしまいました。

穴が開いてる箇所から窓枠周りに雨漏りすることは十分考えられます。

そうならないために、新規で霧除け板金を取り付ける必要があります。

そして、最後は天井で起きてる雨漏りの原因箇所の特定です。

雨漏り箇所の上には、2階のバルコニーと屋上(陸屋根)がありました。

両方とも、かなりの劣化が見受けられます。

裂けてしまった箇所にテープで補修した痕がありました。

錆びや、つなぎ目のシールがボロボロの笠木板金もありました。

2階のバルコニーと屋上は、防水工事と笠木の板金工事で雨漏りは止めれそうです。

そこで、今回の雨漏り修理で必要な工事をまとめてみました。

①外壁塗装工事

②霧除け板金新規設置工事

③2階バルコニー・屋上防水工事

④笠木板金新規設置工事

全部で、大きく分けて三つの工事が必要です。

塗装工事、防水工事、板金工事の三つです。

仮に、工務店さんに施工の依頼を頼んだ場合は、二か月近く掛かる工事になると思います。

それは、工務店さんが中心となり、様々な職種の方たちとの予定を合わせなくてはいけないからです。

しかし、雨漏りレスキューでは、自社の職人がまとまって工事に入るため、一か月以内に終わらせることができます。

そういったところも、雨漏りレスキューの料金以外での強みだと思っています。

そして、施工後は明るい色から暗い感じの色の建物に変わりましたが、個人的にはとても気に入ってます。

たとえ長い間、塗装工事などを行っていなくても、きちんとした工事を行えば建物は見違えるほどに変わります。

雨漏りでお困りの方や、今回のような大規模な修繕工事を考えている方は一度雨漏りレスキューにご相談下さい。

施工の品質は当然ですが、料金面などでも納得いただける内容をご提案させていただきます。

会社概要

 

会社名 サポートワークス
代表 青木真季子
所在地 〒260-0844 千葉県千葉市中央区千葉寺47-1
TEL 0120-277-022 (代表 / 043-445-8878)
FAX 043-445-8879
E-MAIL info@amamori-rescue.com
事業内容 雨漏り調査および改修工事、屋根葺き替え工事、防水工事全般(コーキング防水、屋上防水、屋根防水、ベランダ防水など)、塗装工事、外壁/内装工事、リノベーション/リフォームに関する工事など