屋上防水の劣化からくる雨漏り【雨漏り　修理　千葉県　習志野市　K様】

今日は、先日に雨漏りの無料調査に伺いさせていただきました、千葉県習志野市のＫ様のご自宅で起きた雨漏りの調査内容をご紹介したいと思います。

千葉県習志野市のＫ様のご自宅は鉄骨造の３階建てのお家です。

築４０年近く経つ建物で、屋上が陸屋根になっていました。

ここ最近は、外壁の塗装工事や、屋上やバルコニーの防水工事はやっていなかったそうです。

まずは雨漏りしている箇所を見させていただきました。

場所は、３階にある寝室の天井から雨漏りしていました。

この雨漏りしているお部屋の上が屋上（陸屋根）になっていたので、屋上に登り雨漏りの原因箇所を探しました。

屋上全体を見てみると、しばらくの間メンテナンスをされていなっかた為、汚れが目立っていました。

屋上に使われている材料がシート防水で、雨漏りしている箇所のちょうど上のシートが劣化でボロボロになってしまい剝がれかけているのが確認できました。

近くで見てみるとこんな感じです。

既存のシートが剝がれてしまい、下地のモルタルが見えてしまっています。

この状況では雨漏りしてしまってもおかしくはありません。

しかし、千葉県習志野市のK様のお家で起きている雨漏りは確実に止めることができるのを確信できました。

雨漏りの原因が屋上防水の劣化からくるものでしたので、屋上の防水工事をやり直せば十分雨漏りを止めることができます。

修理工事の内容は、既存のシートとモルタルの上にウレタンを塗るウレタン防水工事です。

そして、そのことを千葉県習志野市のK様にお伝えしたところ、

「実は、数年前から雨漏りしていたので、去年に別の業者に見てもらったら同じことを言われました。」

とのことでした。

しかし、その後に見積金額を見てその時は修理工事を諦めたそうです。

雨漏りレスキューでは、今回の千葉県習志野市のK様の屋上の広さでのウレタン防水工事は、大体７０万円～８０万円です。

ちなみに１００㎡近くの広さがある屋上でした。

概算の工事金額を聞いたら、千葉県習志野市のK様はとてもびっくりしていました。

実は、去年見てもらった業者さんの見積り金額は１５０万円を超えるものだったそうです。

後日、改めて御見積書を千葉県習志野市のK様に送らせていただいたところ、先日施工依頼をいただきましたので、施工が終わりましたら、またご紹介したいと思います。

別の業者の方の見積金額に納得していない方など一度ご相談下さい！

雨漏りレスキューでは、年中無休で受け付けております。

即日対応が可能な場合もありますので、ご相談下さい。

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